どうせ売るのだからという考え

どうせ売るのだからという考え

築年数の古い物件に限らず、比較的新しい物件でも、汚い物件はたくさんあります。

 

聞くと、「どうせ売るのだからメンテナンスなんかお金のムダ」という言葉をよく耳にします。

 

今までろくに掃除もしていない売り中古物件もたくさん見てきました。

 

つまり、メンテナンスや掃除は買主がやれということですよね。

 

そんな物件は、相当相場より安くして売りに出しているかというと、逆に高かったりします。

 

結局買主さんのことを考えていないのです。

 

売ることを考えていないのです。

 

きちんとメンテナンスをしてある物件は、車と一緒で、買い手がつきやすいものです。

 

台所の掃除、水周りの掃除など特にきれいにしておく必要があるのです。

 

売主さんが愛情を持っていない物件は、買主さんだって買いたくないのです。

 

私は高校生のころ、中古車販売の庖で洗車のアルバイトをしていたことがありますが、アルバイトの日以外でも、雨が降った翌日は臨時の出勤日でした。

 

常に洗車してきれいにしておくこと、アルバイトを雇っても車をきれいしておくことが、販売の基本だそうです。

 

不動産だって同じです。

 

汚い物件に誰が大金を出そうと思いますか?住みながら売却をする場合では、業者を入れてハウスクリーニングまですることはありませんが、せめて売り出ししている期間くらいはきれいにしておきましょう。

 

売れたら引越しをするのです。

 

今のうちに不用品なども処分して、すっきりしたきれいな物件にしておきましょう。

 

あなたのマイホームはもうすでに何千万円もする商品なのですから。

 

モデルハウスのように飾り付けるのはムリだと思いますが、買主さんがそこに住みたいと思わせることは必要です。

 

土地も同様です。

 

きれいに草刈りをしであれば、たとえ茶色の土地だって見栄えが良くなります。

 

それが荒れ放題、ゴミだらけでは、やはり買主さんだって購入する意欲も失せてしまいます。

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