家を高く売るためには どうすればよいのか?

家を高く売るためには どうすればよいのか?

家は、一体何をすれば高く売れるのでしょうか。

 

 

どうやって価値を高めるのか、誰に向けて、どのように売ればもっと高値が引き出せるのか・・・。

 
その具体的な方法や戦略を知る人は少ないのが現実です。

 
不動産売却は、一種の戦いです。

 

 

 

戦いに勝つには「戦略」が欠かせません。だからこそ、売却を依頼した仲介会社が高値で売るための最も適した「戦略」のもとに営業活動をしているのかどうかが重要なポイントとなります。

 

 

特に戦略を立てずにただ売却の情報を流すだけでは、相場価格で売れることは期待できても、相場より何割も高く売れることはあまり期待できません。

 

 

 

普通に売って、「普通でない結果」、すなわち高値売却を期待するのには、無理があるのです。

 

 

 

普通に売れば、普通の結果しか生まれません。

 

 

つまり、相場より高値で売るためには「普通でない戦略」が欠かせません。

 
そしてその最も適した戦略は、相手や状況によって変わります。

 

 

 

すなわち、状況に応じた、最も有効な策をとらなければなりません。

 
もちろん不動産の売却経験の浅い一般の方であれば、そのような戦略を知らないのは当然です。だからこそ、不動産を高値で売るための戦略を持っているパートナーが必要不可欠なのです。

 

 

 

そして残念なことに、すべての専門家が「戦略を知る」なく、撤密に「戦略を立てる」わけでもありません。

 
信じがたいことかもしれませんが、不動産の価格は、この戦略次第で近隣の取引相場価格と比べて、2割、3割、時には5割以上も価格が上がることがあります。

 

 

 

一般的に価値が低い二束三文の土地が数千万円、数億円へと大化けすることもあるのです。

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